שלוש יתרונות עיקריות למה להשקיע בדובאי
ביטחון ויציבות
איחוד האמירויות בכלל נחשבת לאחת המדינות הכי בטוחות ויציבות בעולם, דובאי בפרט נחשבת לעיר בטוחה ברמה הגבוהה ביותר עם מערכת משפט וממשל מהיעילים שיש, דובאי נהנית מכלכלה משגשגת שפרחה במרוצת השנים והיא יעד למליוני תיירים מדי שנה דבר שהופך אותה ליעד עסקי ותיירותי מיוחד במינו, ומקום בטוח להשקעות.
אין מיסים
שיעורי מיסוי על נדל"ן באיחוד האמירויות הם נוחים מאוד, שם לא מוטל מס רווח הון על מכירת נדל"ן ולא חל מס רכישה, ומסים שכן מוטלים בעסקאות נדל"ן משתנות ממדינה לאחרת באיחוד האמירויות, באשר לדובאי המס היחידי שחל על עסקאות נדל"ן הוא מס בשיעור של 4% והוא מס שמשולם בגין אגרת רישום בעת העברת נכסים.
בנוסף חשוב לשים לב כי בדובאי חל מס שכירות העומד על 5% מההכנסה אם מדובר בנכס פרטי ו- 10% מההכנסה אם מדובר בנכס מסחרי.
תשואות גבוהות
תשואות הנדל"ן בדובאי הן מהגבוהות בעולם והן מגיעות ל 7% בממוצע, המומחים חוזים כי בעתיד תהיה עליית ערך להשקעות נדל"ן בדובאי ועלייה בתשואה השנתית וזאת תודות לרפורמות שמקדם הממשל בעניין העסקים וההשקעות בדובאי והנוגעים לשוק הנדל"ן.
